Опубликовано14 марта 2024 г. 12:00 by bellusov
Законодательство Российской Федерации, в том числе в сфере градостроительства, регулярно меняется и на сегодняшний день, процедура регистрации индивидуального жилого дома претерпела значительные изменения. Среди основных отличий можно отметить то, что в первую очередь уточнены характеристики, которым должен соответствовать индивидуальный жилой дом, отменено понятие «дачный дом» и введен уведомительный порядок строительства. Перед тем, как начать строительство, собственник должен подать уведомление о планируемом строительстве в орган местного самоуправления, в котором указывает сведения о себе, как о собственнике, сведения о земельном участке, в границах которого планируется строительство и данные о планируемом к строительству объекте. По результатам рассмотрения уведомления, орган местного самоуправления выдает соответствующий результат, это может быть, как уведомление о соответствии, так и обоснованный отказ. После того как от администрации получен положительный ответ и не требуется дополнительного получения согласия от иных подведомственных органов, можно начинать строительство. После окончания строительства, в орган местного самоуправления подается еще одно уведомление – уведомление об окончании строительства и технический план. Далее администрация либо иной орган, обозначенный законодательством, проверяет соответствие построенного объекта градостроительным нормам и тем параметрам, которые были заявлены до начала строительства и так же выдает письменное уведомление о соответствии, либо о несоответствии. Завершающей стадией является передача пакета документов в Росреестр. Орган местного самоуправления может передать его самостоятельно, либо собственник делает это самостоятельно.
