Опубликовано16 января 2023 г. 12:00 by bellusov
Какие бывают изменения в квартире?
Перепланировка – это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и переноса существующих. Переустройство – это манипуляции с инженерными сетями, санитарно- техническим, электрическим или другим оборудованием.
Изменения в квартире могут произойти:
- при слиянии двух или нескольких квартир в одну;
- при разделении одной квартиры или несколько;
- при присоединении к квартире общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Почему необходимо вносить сведения в ЕГРН после перепланировки?
В результате перепланировки квартиры часто происходит изменения ее основных характеристик. При изменении площади квартиры может поменяться ее кадастровая и рыночная стоимость, и, соответственно, налог на нее.
Схема действий после перепланировки или переустройстве.
1. Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:
- получить передаточный акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства;
- подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки;
- представить в Росреестр технический план с соответствующим заявлением.
2. Предоставить в Росреестр указанное заявление и технический план можно в бумажном виде при лично обращении через офисы Кадастровой палаты, почтовым отправлением, а также в электронном виде, например, через сайт Росреестра, Портал Госуслуг. Росреестр в течение 3 рабочих дней вносит в ЕГРН уточненные сведения об объекте недвижимости.
